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会社の売却はM&Aの仲介サービスを利用する│建物の相場価格を知る

確実に家賃を回収する

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収益物件の運用は、時代の流れに早急に対処できる柔軟性が求められます。また、物件の管理や事務作業などを正確に行なう必要があるため、個人で行なうには負担が大きい作業です。収益物件の運用で頻繁に起こるトラブルとして、家賃滞納が挙げられます。家賃滞納はスピーディーに解決しないと、未払い分を回収するのが困難になってしまいます。最悪の場合、刑事事件に発展する恐れもあるので、慎重な対応が求められるのです。安心かつ安全に収益物件を運用ために、賃貸保証会社を利用すると良いでしょう。賃貸保証会社では、家賃滞納トラブルが起きた際も回収の可否問わず、家賃を受け取ることができます。入居者との対応は賃貸保証会社に一任できるため、オーナー側が対応する心配もありません。賃貸保証会社のもう1つのメリットとして、入居希望者の連帯保証人を代行してもらえることが挙げられます。連帯保証人を必要としないため、幅広い入居希望者を受け入れることができるのです。近年では、少子高齢化が問題となっており、身寄りの無いお年寄りの人数も増加傾向にあります。連帯保証人を頼れる人も居ないため、物件が借りれないというケースが相次いでいるのです。高齢者は年金収入があるため、家賃の未払いといったケースは少ない傾向にあります。空室にお悩みの方は、賃貸保証会社を利用することで問題が解消できるでしょう。入居希の受け口を広くして、失敗のない収益物件を運用しましょう。